Vous souhaitez investir dans une nouvelle maison pour améliorer le confort de votre famille ? Vous désirez acheter un appartement en centre-ville ? Ou peut-être désirez-vous investir dans une résidence secondaire ? Nos courtiers en financement de résidence à Asnières vous accompagnent dans toutes vos démarches. Que vous vous trouviez dans le Calvados, en région PACA, à Paris, ou à Argenteuil, notre cabinet de courtage en ligne, Consilia Finance, vous propose des conseils et services efficaces pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et nous exposer votre situation, afin de trouver la solution adaptée à tous vos besoins.
Tout d’abord, vous devez savoir qu’il existe trois formes principales de résidence : la résidence principale, celle dans laquelle vous vivez et évoluez au quotidien ; la résidence secondaire, qui vous permet de vous reposer loin de tracas de tous les jours et de développer votre patrimoine ; et la résidence locative, un bien immobilier mis en location pour un tiers, le locataire. Selon le type de résidence dans lequel vous choisissez d’investir, il existe différents financements.
Pour une résidence principale, tout dépend de l’état du bien immobilier, s’il est ancien ou neuf, vous avez alors le choix entre cinq modalités de prêt différentes :
Dans le cas d’une résidence secondaire, vous avez l’option du prêt conventionné (disponible pour tout type de financement) ; le prêt immobilier remboursable in fine, qui vous permet de rembourser le capital au terme du prêt, en ayant à rembourser que les intérêts en mensualités (qui diminuent alors) ; et le PEL si la résidence secondaire n’est pas mise en location.
Enfin, si vous souhaitez investir dans une résidence locative, il vous est possible de choisir entre le prêt conventionné et le PEL. Attention cependant, si vous êtes logés à titre gratuit, ou êtes vous-même locataires, certaines banques pourront se montrer méfiantes, et refuser votre dossier. Consilia Finance, votre agence de courtage près de Paris, intervient alors pour vous guider vers l’option de financement la plus adaptée à votre situation.
Avant de vous lancer dans l’aventure de l’investissement immobilier, nous vous recommandons fortement de consulter l’un de nos courtiers pour financement de résidence près de Paris. En effet, il saura vous accompagner, et vous aider à définir votre capacité d’emprunt maximale. Tout d’abord, Consilia Finance évalue méticuleusement votre situation financière (revenus, dépenses, compositions du foyer, dettes, etc.), afin de déterminer précisément votre capacité financière.
Puis, si cela est nécessaire, nos courtiers vous conseillent sur les différentes manières d’améliorer votre solvabilité. Cela peut se faire en réduisant vos dettes existantes, en améliorant votre cote de crédit, ou encore en optimisant vos finances, afin de maximiser votre capacité d’emprunt.
Une fois votre capacité d’emprunt définie, nous examinons les différentes offres de prêt du marché avec attention, et nous chargeons également de négocier avec les différents prêteurs pour vous obtenir des conditions plus avantageuses. Intermédiaires entre les institutions de prêt et vous, nous leur présentons ensuite votre dossier dans l’objectif de favoriser vos chances d’obtenir les meilleures offres.
Une fois la société de prêt choisie, nous vous aidons à gérer l’aspect administratif du financement de résidence par la collecte des documentations nécessaires, et le suivi attentif de chaque étape de votre dossier. En plus de vous aider à obtenir votre prêt immobilier, sachez que Consila Finance, notre cabinet de courtiers à Asnières, peut également vous aider à choisir la meilleure assurance, ou à prétendre à une opération de refinancement.
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